• Salles de bains : 2 Bain
• Square:175 m²
• Type de propriété :Local

L'agence immobilière Novocasa Silla propose à la vente un restaurant-pizzeria à Silla.
Il s'agit d'un restaurant bénéficiant d'une longue expérience et d'un excellent potentiel, situé à Silla. L'établissement est en activité depuis plus de 40 ans, bien établi et prêt à poursuivre son activité.
Il dispose d'un conduit d'évacuation des fumées jusqu'au sommet de l'immeuble, ainsi que d'une cheminée et d'un four à pizza, idéal pour différents types de cuisine.
Le bien peut accueillir environ 80 convives au total, avec une salle principale spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateurs et machine à café, une mezzanine pouvant servir d'espace de stockage, 2 salles de bains et la climatisation.
Une excellente opportunité pour créer ou développer votre activité dans un local chargé d'histoire et doté de toutes les installations nécessaires.
Novocasa Silla dispose d'une équipe de professionnels prêts à trouver des solutions adaptées aux besoins de chaque client. Forts d'une expérience de plus de 20 ans, nous travaillons pour offrir à nos clients (nationaux et internationaux) les meilleurs services.*Cette annonce est purement informative et n'a aucune valeur contractuelle ; elle peut contenir des erreurs.

** Prix de vente
Prix : 415 000 €
Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente, conformément à la réglementation en vigueur.
Conformément à la loi 10/2025 sur la transparence et les services à la clientèle, nous vous informons que :
L'acheteur devra prendre en charge les frais et taxes liés à la vente, notamment :
•    Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : généralement 10 %, sauf éventuelles réductions) - environ 41 500 €
•    Frais de notaire et d'enregistrement - environ 1 500 €
•    Honoraires d'agence immobilière 3 % + TVA (21 %) - 12 450 € + TVA (total des honoraires 15 065 €)

Les honoraires de l'agence du vendeur sont inclus dans le prix.
Pour plus d'informations sur l'ITP dans la Communauté valencienne, veuillez consulter l'administration fiscale régionale compétente.

***Nous parlons également anglais et roumain.

Visitez notre site web www.valnovocasa.com pour rester informé de tous nos biens.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.

• Energy certificate: yes
• Energy consumption scale: E
• Energy consumption value: 168 KWh/m2 year
• Energy eficiency scale: E
• Energy eficiency value: 16 Kg CO2/m2 year

• Cocina equipada

• Buen estado