După ce ați găsit casa pe care doriți să o cumpărați, va trebui să decideți cât de mult să oferiți. Știm deja că negocierea prețului poate fi un proces stresant și frustrant.
Care este cel mai bun mod de a face o ofertă și de a negocia prețul pentru a vă asigura că obțineți proprietatea perfectă la cel mai bun preț posibil, fără a părea nepoliticos sau înșelător?
Deși doriți să obțineți cel mai bun preț posibil, nu doriți să mențineți o relație proastă cu proprietarul sau cu agentul imobiliar.

Faceți cercetări înainte de a negocia 
Înainte de a începe să negociați prețul unei proprietăți, este important să vă documentați pentru a afla care sunt prețurile pentru proprietăți similare din zonă și pentru a stabili un buget. 
Acest lucru vă va ajuta să știți dacă prețul cerut este sau nu rezonabil.
Un pas important care vă poate ajuta să negociați prețul este să aflați dacă există probleme în casă sau în zonă, cum ar fi zgomotul sau securitatea, care ar putea afecta valoarea casei. Atunci când negociați prețul unei proprietăți, este important să prezentați argumente solide și verificabile.
De exemplu, dacă observați probleme în casă, cum ar fi reparații sau renovări necesare, puteți argumenta că acestea ar trebui luate în considerare la stabilirea prețului.
Atunci când stabiliți un buget, trebuie să luați în considerare și costurile implicate de cumpărarea unei case, cum ar fi impozitele și reparațiile necesare.
 

Faceți o ofertă mică, dar rezonabilă! 
Atunci când faceți o ofertă, este important ca aceasta să fie scăzută, dar rezonabilă. Oferta trebuie să reflecte cercetările pe care le-ați făcut și să țină cont de prețurile locuințelor similare din zonă.

Cum să faceți o ofertă pentru o casă 
Când aveți o idee despre suma pe care doriți să o oferiți, procedați după cum urmează:
- Puneți oferta în scris (un telefon urmat de un e-mail este suficient) pentru a evita confuziile sau discuțiile ulterioare.
- Dacă cumpărați în numerar, puteți, de asemenea, să acționați rapid. Dacă dați impresia că sunteți pregătit și dispus să acționați rapid, acest lucru va fi, de asemenea, de ajutor.
- Fiți pregătit să negociați. În cazul în care vânzătorul este interesat de oferta dumneavoastră, negocierile se poartă prin intermediul agentului imobiliar. 
Cu toate acestea, este important să fiți pregătit să renunțați la negociere dacă nu se ajunge la un acord. În acest caz, puteți să căutați alte proprietăți sau să reluați negocierile la o dată ulterioară, când ar putea fi mai probabil să obțineți prețul pe care îl doriți.

În cazul în care vă acceptă oferta, cereți-le să retragă proprietatea de pe piață. Conveniți cu agentul o listă scrisă a dotărilor și accesoriilor care urmează să fie incluse. Faptul de a avea acest lucru în scris la începutul procesului reduce șansele de dezacorduri și întârzieri ulterioare.

Dacă urmați aceste sfaturi și tehnici de negociere, veți fi pe cale să obțineți un preț bun pentru casa pe care o doriți fără să păreți nepoliticos sau neprofesionist.