• Chambres: 3 Beds
• Salles de bains : 2 Bain
• Square:131 m²
• Floors:1
• Type de propriété :Piso

L'agence immobilière Novocasa Silla propose à la vente une maison neuve dans le quartier résidentiel exclusif de Gandia Hills, un projet conçu pour offrir l'équilibre parfait entre confort moderne, commodités urbaines et tranquillité d'un environnement naturel.
Le complexe est en phase finale de construction, dont l'achèvement est prévu pour fin 2025.
Gandia Hills offre une large gamme de services et d'espaces communs pour profiter d'un style de vie complet : piscine communautaire, salle de sport, courts de padel, espaces verts, espaces de rencontre et service de conciergerie qui garantissent confort, sécurité et bien-être.
Le logement est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose d'une surface construite de 131 m² (102 m² utiles). Il comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une terrasse ouverte de 7 m² et une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Il est possible d'acquérir une place de parking et un débarras en option.
Une occasion unique de vivre ou d'investir dans un environnement naturel, moderne et bien desservi, en plein cœur de Gandia.

Novocasa Silla dispose d'une équipe de professionnels prêts à trouver des solutions adaptées aux besoins de chaque client. Forts d'une expérience de plus de 20 ans, nous travaillons pour offrir à nos clients (nationaux et internationaux) les meilleurs services.
*Cette annonce est informative et sans valeur contractuelle et peut contenir des erreurs.
** Prix de vente
Prix : 277 342 €
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, conformément à la réglementation en vigueur.
Conformément à la loi 10/2025 sur la transparence et les services à la clientèle, nous vous informons que :
L'acheteur devra prendre en charge les frais et taxes liés à la vente, notamment :
•    Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) généralement de 10 %, sauf éventuelles réductions) - environ 27 734 €
•    Frais de notaire et d'enregistrement - environ 1 500 €
•    Honoraires immobiliers 3 % + TVA (21 %) = 8 320 € + TVA (total des honoraires 10 067 €)

Les frais d'agence du vendeur sont inclus dans le prix.
Pour plus d'informations sur l'ITP dans la Communauté valencienne, vous pouvez consulter l'agence fiscale régionale correspondante.
***Nous parlons également anglais et roumain.

Visitez notre site web www.valnovocasa.com pour rester informé de tous nos actifs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.
 

• Energy certificate: yes
• Energy consumption scale: B
• Energy consumption value: 183 KWh/m2 year
• Energy eficiency scale: B
• Energy eficiency value: 12 Kg CO2/m2 year

• No amueblado
• Parquet
• Gres/Cerámica
• Armoires
• Balcón
• Terrasse
• Piscine communautaire
• Lift

• Buen estado