Cumpărarea unui teren este o decizie importantă și, prin urmare, trebuie să se țină cont de mai mulți factori.  

În acest articol, vom discuta în detaliu caracteristicile pe care ar trebui să le căutați pentru a lua cea mai bună decizie în funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră.   
 

Ce trebuie să luați în considerare atunci când cumpărați un teren?     
Un teren de construcție este un teren destinat construirii viitoare a unei case. Bineînțeles, locația terenului pe care îl doriți este importantă, dar nu vă grăbiți până când nu ați cercetat bine zona. Primul pas este să verificați dacă terenul este într-adevăr construibil. Mai presus de toate, dacă prețul de achiziție este suspect de mic, verificați cu vecinii și experții pentru a vă asigura că nu investiți banii greșit.

Un alt lucru care trebuie luat în considerare este posibilitatea conectării la utilități. Dacă terenul pe care l-ați găsit se află în afara orașului, poate fi un proces lung și costisitor. Discutați cu proprietarul terenului și cu vecinii din zonă pentru a afla dacă există deja canalizare pe stradă. Dacă nu, va trebui să construiți o fosă septică și, eventual, să vă conectați la apă prin forarea unui puț.   
Acestea sunt cheltuieli suplimentare care trebuie luate în considerare la achiziționarea unui teren de acest tip. În ceea ce privește internetul și televiziunea prin cablu, majoritatea rețelelor și-au extins acoperirea, dar este bine să verificați în prealabil.  

Distanța față de stradă este un alt factor important de luat în considerare. Nu alegeți un teren cu ieșire directă la o stradă principală aglomerată, deoarece nu veți avea parte de liniștea și pacea dorită. Cel mai bine este ca terenul să fie la 20-30 de metri de stradă, iar partea casei să se afle la capătul opus. Asigurați-vă că terenul nu se află în apropierea unei zone poluate și că există vegetație naturală în jurul acestuia, astfel încât aerul să fie cât mai curat.  

În ceea ce privește dimensiunea parcelei, țineți cont de nevoile dvs. și ale familiei dvs. Mai ales dacă aveți copii, aceștia se vor bucura de cât mai mult spațiu pentru a se juca și a se relaxa. Gândiți-vă la spațiul pe care îl va ocupa casa în sine și folosiți restul terenului în mod strategic pentru spații deschise.  

În ceea ce privește costurile legate de cumpărarea unui teren, trebuie să luați în considerare și taxele notariale pe care va trebui să le plătiți.
Dacă doriți să obțineți cel mai bun preț, utilizați un calculator online de taxe notariale și alegeți biroul notarial în funcție de rezultat.Alegerea unui agent imobiliar este o altă opțiune pentru a obține cel mai bun preț posibil, așa că luați în considerare acest lucru înainte de a acționa.  

Urmați sfaturile și recomandările noastre atunci când cumpărați un teren. Țineți cont de toate criteriile pe care le-am menționat și cercetați în detaliu zona în care doriți să vă mutați.